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Ref.1916238

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici, au cOEur de Férolles-Attilly ? Maison familiale sur Ferolles-Attilly de 125 m² parfaitement aménagée offrant un bel équilibre entre volumes, luminosité et confort dans un cadre agréable et environnement calme. Écoles et commerces à proximité. Maison avec une belle Hauteur sous plafond de 3m10. DÚs l'entrée, on ressent une atmosphÚre chaleureuse avec un séjour de 43 m² baigné de lumiÚre grâce à une exposition est / ouest. Un espace cuisine semi ouvert. Rangements pensés intelligemment avec un grand dressing, un bel espace aménagé en buanderie qui mÚne à une cave d environ 10 m², ou parfait pour un bureau typique du télétravail baigné par la lumiÚre. Un grand escalier nous mÚne à l'étage où nous trouvons 2 belles chambres de 19m au sol, des climatisations réversibles assurant un confort optimal, un coin bureau ou rangement en mezzanine ainsi qu'une grande salle de bain avec wc. À l extérieur, une terrasse et un jardin arboré de 111 m². Un vrai cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ?Point fort : o Maison complÚtement rénovée o Store roulant électrique o Fenêtre double vitrage PVC o VMC neuve o Porte en aluminium o Climatisation réversible à l étage o Ravalement de juillet 2025. o Multiples Rangements o Deux places de stationnement. o 2 WC. (gedeon_6727_31951195)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 111 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Férolles-Attilly
  • Année de construction : 1999
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    334 000 €
    Maison 125m2 à Férolles-Attilly
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    Maison 125m2Férolles-Attilly

    vente
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    Publiée le 29/01/2026

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