Iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 4 CHAMBRES * JARDIN * BOX * Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de PENCHARD, à moins de 10min de Meaux et proches de toutes commodités. Commençons la visite par une entrée avec placards, un salon séjour de plus de 30 m² donnant accÚs sur le jardin privatif idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie. Vous aurez également un wc rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier qui dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un box complÚte ce bien, stationnement possible devant la maison. Cette maison représente une OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un logement confortable et bien situé. * LES PLUS * - Secteur calme- DPE C- ChaudiÚre gaz- Écoles et boulangerie sur placePour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dÚs maintenant ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31951310)