Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : SADIRAC - LORIENT | Maison contemporaine de plain-pied avec piscine - 124 m²Environnement calme et recherchéNichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied (RT 2012) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son extérieur parfaitement aménagé. Implantée sur une parcelle entiÚrement clÎturée de 770 m², elle développe 124 m² habitables, pensés pour un confort de vie optimal. Un espace de vie remarquableLa piÚce de vie de 70 m², baignée de lumiÚre grâce à de larges baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial. Elle intÚgre une cuisine moderne entiÚrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie attenante. Un espace nuit fonctionnelLa maison dispose de 3 chambres avec dressings, d'une salle d'eau moderne et d'une organisation idéale pour une vie de famille. Un extérieur propice à la détenteLe jardin, sans vis-à -vis, invite à la convivialité avec : une grande terrasse en boisune piscine pour profiter pleinement des beaux joursUn boulodromeLe tout sécurisé par un portail électrique. Les + Maison de plain-piedNormes RT 2012Quartier calmeProximité des commerces et écoles (maternelle, primaire, collÚge) Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31955412)