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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à L'Aiguillon au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1915919
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située proche du centre sur la route principale de L'Aiguillon, maison de village de 75 m² habitable sur 2 niveaux
avec petite cour extérieure de moins de 10 m².

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec coin cuisine, repas et détente.

Au premier niveau : 2 chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau avec douche et sanitaire.

Au niveau supérieur : une chambre de plus de 20 m² et un accès au grenier en cours d'isolation sous toiture.

Double vitrage - Chauffage électrique - reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 419E.

Ce logement était loué 520E.

Confrères, si vous avez un client intéressé, n'hésitez pas à me joindre. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet d'achat de nos clients respectifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956333)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 10 m2
Informations sur le lot
Localisation : L'Aiguillon
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 000 €
    Maison de ville 75m2 à L'Aiguillon
    En vente
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    Maison de ville 75m2 L'Aiguillon

    vente
    59 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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