Iad France - Catherine CROTTET vous propose : Située à de Montarlot les Champlitte, cette maison de village d'une surface habitable de 98 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer le cocon de vos rêves. La maison se compose de 4 piÚces, dont 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités pour une résidence principale cosy ou un projet de location. L'espace de vie comprend un séjour de 18.3 m², une cuisine séparée de 20.3 m² et une salle d'eau. Les 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, offrent des surfaces allant de 11 m² à 18.75 m², offrant ainsi un espace personnel agréable pour toute la famille. La maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison de village et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'exposition principale au sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphÚre agréable et confortable. Située dans un cadre paisible, cette maison offre la possibilité de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956559)