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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Boulay-Moselle au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1845191
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! TRIPLEX AU COEUR DE LA VILLE / 4 CHAMBRES / SANS TRAVAUX !
Bienvenue à Boulay-Moselle, commune dynamique et agréable, proche des axes autoroutiers à 15 minutes de Metz et de St Avold !
Laissez vous charmer par cette maison de ville rénovée avec goût, sa luminosité et sa disposition atypique qui offrira un espace pour chaque membre de la famille !
Vous y trouverez :
Au RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée et une salle de bains élégante avec wc
Au 1er étage : deux chambres confortables
Au 2eme étage : deux chambres spacieuses en enfilade
Pour compléter ce bien : deux pièces en sous sol vous permettront d'installer votre buanderie et des espaces de stockage bien pratiques !
Coté technique :
* Rénovation de 2019
* Cuisine de 2021
* Double vitrage PVC
* Chaudière gaz Chaffoteaux * Electricité aux normes
* Toiture OK en copropriété horizontale
* 1 place de stationnement extérieur
* Parking à proximité
Mon avis :
A mi chemin entre la maison et l'appartement, c'est un bien unique et plein de charme où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
A retenir : ne disposant pas d'extérieur, cette citadine fera le bonheur de ceux qui souhaitent une maison sans entretien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31961772)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Boulay-Moselle
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 91m2 Boulay-Moselle
vente
139 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
