Iad France - NadÚge Atzori vous propose : À SAISIR ! TRIPLEX AU COEUR DE LA VILLE / 4 CHAMBRES / SANS TRAVAUX ! Bienvenue à Boulay-Moselle, commune dynamique et agréable, proche des axes autoroutiers à 15 minutes de Metz et de St Avold ! Laissez vous charmer par cette maison de ville rénovée avec goût, sa luminosité et sa disposition atypique qui offrira un espace pour chaque membre de la famille ! Vous y trouverez : Au RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée et une salle de bains élégante avec wcAu 1er étage : deux chambres confortablesAu 2eme étage : deux chambres spacieuses en enfiladePour compléter ce bien : deux piÚces en sous sol vous permettront d'installer votre buanderie et des espaces de stockage bien pratiques ! Coté technique : * Rénovation de 2019 * Cuisine de 2021 * Double vitrage PVC * ChaudiÚre gaz Chaffoteaux * Electricité aux normes * Toiture OK en copropriété horizontale * 1 place de stationnement extérieur * Parking à proximitéMon avis : À mi chemin entre la maison et l'appartement, c'est un bien unique et plein de charme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À retenir : ne disposant pas d'extérieur, cette citadine fera le bonheur de ceux qui souhaitent une maison sans entretien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NadÚge Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31961772)