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Ref.1911216

Immeuble
475m2

Iad France - Adeline Blachere vous propose : HÔTEL - BAR - RESTAURANT À VENDRE (Murs & Fonds) Vue mer panoramique - Rentabilité assurée - Produit rareDécouvrez un établissement de charme offrant authenticité, confort et fort potentiel. 475 m² - à rafraichirRestaurant 150 couverts (intérieur & terrasses) Bar licence IVCuisine professionnelle équipée7 chambres d'hÎtel (possibilité + 2) Espaces annexes : véranda, buanderie, blanchisserieUn cadre exceptionnelTerrasses spacieuses avec vue imprenable sur collines, vallée et Méditerranée. Calme, authenticité et clientÚle fidÚle au rendez-vous. Un investissement sûr. Chiffre d'affaires élevé et stable, marges confortablesActivité portée par une équipe en placeOpportunités de développement (événementiel, hébergement, optimisation marketing) Exploitation immédiate - Produit rare, alliant charme et rentabilité. Dossier complet et chiffres sur demande. Contactez-moi pour une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 119 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962391)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 360 000 €
    Immeuble 475m2 à Sainte-Agnès
    En vente
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    Immeuble 475m2Sainte-Agnès

    vente
    1 360 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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