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CSF propose cette maison de 4 pièces à Seillans au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916055
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Maison à vendre à Seillans - Vue panoramique, piscine, terrain 1350 m² environ - Possibilité 2 à 3 logements - Fort potentiel locatif
À vendre à Seillans, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, découvrez cette maison avec vue panoramique d'environ 150 m² environ, exposée sud / sud-est, implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 350 m² environ en restanques.
Cette maison à Seillans offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités, commerces et accès principaux du Pays de Fayence.
La maison principale se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse dominante avec vue panoramique, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux espaces indépendants offrant un véritable potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis :
un appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC
un studio indépendant avec grande pièce de vie, salle d'eau et WC
Une buanderie complète ce niveau.
Cette configuration permet d'envisager 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un projet de location saisonnière, de revenus locatifs complémentaires, ou pour une résidence familiale avec espace invités.
À l'extérieur, la propriété propose :
une piscine pour profiter du climat provençal
un terrain de 1350 m² environ arboré et aménagé en restanques
environ 18 oliviers centenaires en production
plusieurs terrasses et espaces détente
un cabanon en bois pour rangement ou atelier
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier à Seillans.
Les points forts de cette maison à Seillans :
Vue panoramique dégagée
Environnement calme
Proximité du village et des commodités
Piscine et terrain arboré
Possibilité de 2 à 3 logements
Fort potentiel locatif
Secteur recherché du Pays de Fayence
Une maison rare à la vente à Seillans, idéale pour les acquéreurs recherchant une propriété avec vue, piscine et potentiel d'exploitation locative dans un village provençal prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31962581)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seillans
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2 Seillans
vente
475 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seillans (83440).
Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1350 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 490 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.