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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Nicolas-de-la-Grave au prix de 186 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916459
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Laurent Roches vous propose : À Saint Nicolas de la Grave, maison 4 pièces de 98 m² sur terrain de 1075 m² piscinable et clôturé.
3 - chambres
Une grande pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine semi équipée.
Une salle de bain avec douche.
Une terrasse d'environ 15 m².
Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage de 21 m².
Portail roulant.
Cumulus 300 L.
VMC
Détecteur de fumée (2)
Double vitrage.
Volets roulants et volets bois.
Environnement calme et verdoyant.
Proche du village (3 mn à pied) des commerces, éducation, loisirs, santé sur un rayon de 800 mètres.
Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962628)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1075 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas-de-la-Grave
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1216.00€ et 1644.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Saint-Nicolas-de-la-Grave
vente
186 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
