Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Mazet neuf avec jardin et terrasses - Résidence sécurisée, à 300 m des plagesIdéalement située à la frontiÚre de Sainte-Maxime et de Grimaud, dans le secteur recherché des plages de Guerrevieille et de Beauvallon, cette maison neuve jumelée d'un seul cÎté se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 300 mÚtres de la mer, au calme absolu. Sur un terrain d'environ 450 m², elle offre des volumes lumineux et des prestations soignées : - Au rez-de-chaussée : une piÚce de vie avec cuisine intégrée ouvrant sur une terrasse de 18 m² prolongée par le jardin orienté sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.- À l'étage : une spacieuse chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, donnant accÚs à une grande terrasse de 32 m², parfaite pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Une double place de parking privées complÚtent ce bien. Une adresse intéressante dans un cadre sécurisé, alliant confort moderne et emplacement privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962714)