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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Firminy au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1917202

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté à petit prix
Maison de ville pleine de charme à Firminy (Place Marquise)

Un vrai coup de cOEur vous attend !
Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée de 85 m², qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Ses points forts :
o Garage sécurisé avec fermeture électrique + grande buanderie / cellier fonctionnel
o Superbe pièce de vie chaleureuse, avec mur en pierre et cheminée qui créent une ambiance unique et chaleureuse
o Grande cuisine aménagée et équipée avec l'ensemble de l'électroménager, idéale pour cuisiner et recevoir
o Trois belles chambres
o Salle de bain moderne et 2 WC

Un emplacement idéal
Située sur la jolie place Marquise, au calme et à l'écart de la circulation, la maison profite d'une localisation privilégiée :
o Commerces, services et commodités accessibles à pied
o Transports en commun à proximité
o Écoles et hôpital rapidement accessibles

C'est une véritable opportunité pour devenir propriétaire à petit prix. Idéal pour un jeune couple ou un parent solo en quête d'un premier nid douillet.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle vie.
Contactez-moi vite pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31968106)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Firminy
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison de ville 84m2 à Firminy
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    Maison de ville 84m2Firminy

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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