Iad France - Alexandre BRIAUX vous propose : Gros potentiel pour cette charmante Maison de 83 m² avec agrandissement de plus de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse entiÚrement aménagée et équipée, un salon lumineux, une buanderie ainsi qu'une piÚce supplémentaire à utiliser à votre convenance. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une SDB. Une grande piÚce avec balcon à finir de restaurer à votre goût complÚte l'ensemble. À l'extérieur se trouve un magnifique terrain entiÚrement clos et arboré de plus de 1000 m² sur lequel vous découvrirez une terrasse, un garage ainsi qu' une spacieuse cave. Amoureux du calme et de la nature cette maison n'attend que vous. Dans un village calme et tranquille à 10 min de Nogent sur seine, 1h30 de paris et 5min de toutes commodités. À visiter sans tarder à la LouptiÚre-Thenard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BRIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 888664836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31968248)