Iad France - Julie Arnaud vous propose : Charmante maison de ville rénovée à Beaucaire - Idéale pour un investissement locatif. Nichée au cOEur de Beaucaire, cette maison de ville de 70 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel sur deux niveaux. Datant de 1900 et entiÚrement rénovée, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée et un premier WC pour plus de commodité. À l'étage, un salon spacieux et au dernier étage deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un second WC et un salle de bain. Les surfaces et la répartition des piÚces offrent une atmosphÚre agréable pour un quotidien harmonieux. Située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter la vie de ses occupants. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 570€, ce qui en fait une opportunité sécurisée et immédiatement rentable pour les investisseurs. Les atouts clés de ce bien : - Maison de ville rénovée avec soin- 2 chambres lumineuses- Cuisine équipée- Proximité des commodités- Charme de l'ancien associé au confort moderneUne opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31968380)