Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à fort potentiel - Espaces généreux, dépendances et jardinAu cOEur de Thiaucourt, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de village séduit par ses volumes, ses nombreuses piÚces et ses extérieurs rares au cOEur du village. Au rez-de-chaussée, une entrée mÚne à une cuisine équipée, un séjour donnant sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu'un accÚs direct aux dépendances. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (ou bureaux), d'un petit dressing, d'une piÚce annexe et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. De vastes volumes restent à exploiter, notamment grâce à une aile du bâtiment en dépendances, de grandes caves et un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage pour professionnels ou passionnésÀ l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse intimiste à l'avant avec un espace de stationnement privatif, et d'un joli jardin à l'arriÚre, orienté cÎté nature, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire les factures d'électricité. Des travaux restent à prévoir pour finaliser certains espaces, notamment la salle de bains et l'étage supérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Localisation : Thiaucourt est un village dynamique d'environ 1 200 habitants, doté de nombreux commerces, services, et établissements scolaires (de la maternelle jusqu'au collÚge).La commune est idéalement située : à 15 minutes de Pagny-sur-Moselle et de Pont-à -Moussonà 30 minutes de Metzà 45 minutes de NancyHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31974322)