Iad France - Stéphane Dubus vous propose : À VENDRE - Maison d'architecte 200 m² avec parc arboré de 8 000 m² - Guémené-Penfao (44290) Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre naturel unique ? Cette maison d'architecte néo-bretonne de 200 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Des atouts rares : Sept chambres dont une parentale avec dressing, lumineuses idéales pour famille nombreuse ou projet d'accueilSéjour avec cheminée Massive et un insert bois récentCuisine séparée, plusieurs bureaux ou dressing, salle de jeuxUne salles d'eau et une salle de bain, deux WC indépendantsGarage avec panneaux solaires, buanderie, cave et rangementsParc paysagé plat et clos de plus de 8 000 m² avec arbres classés, terrasse, puitsUn cadre de vie recherché : Nichée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et gare SNCF, tout en offrant un accès rapide à Nantes, Rennes et Redon.? Une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes.? Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31974539)