Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 176 m² - 4 chambres - Garages - Piscine - Fleurance * Construite en 1995 de façon traditionnelle, cette maison sur deux niveaux offre une architecture solide et robuste. Proche des commerces et du centre-ville, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumiÚre, une grande cuisine séparée entiÚrement aménagée et équipée, une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois spacieuses chambres supplémentaires, d'un second salon pouvant également accueillir un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi un espace privatif pour toute la famille. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 30 m² et une piscine vous invite à la détente et aux repas en plein air, agrémentée d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour compléter l'ensemble, deux garages de 35 et 47 m² sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et stocker votre matériel. Les équipements de confort et de sécurité vous assurent un environnement serein au quotidien : fibre optique, tout-à -l'égout, menuiseries double vitrage, volets PVC, interphone / visiophone, systÚme de surveillance, climatisation réversible, insert, panneaux solaires. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Fleurance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31974584)