Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché ! Spacieuse maison de plain-pied de 185 m² sur un terrain de 35,21 ares située dans un quartier calme et très recherché d'Uffholtz en bout de rue. Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, elle déploie de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Vous trouverez : oUne entrée spacieuse avec placards intégrésoUn salon / salle à manger de près de 50 m² avec une superbe vue panoramique, une cheminée, et baies vitréesoUne cuisine séparée avec baies vitrées et accès direct à la terrasseoUne suite parentale avec salle d'eau privative et WCo3 belles chambres o1 salle d'eau et 1 WC séparéoUne buanderieAu sous-sol : oUn espace salle de sport avec sauna, baignoire et doucheoUn atelier de bricolageo2 belles pièces de stockageo1 salle d'eau et 1 WCo1 chaufferie o2 garages motorisésA l'extérieur : oUn atelier de 30 m² (idéal pour un atelier, pool house ou bureau)oGrand jardin arboré et espace piscinableoUn potager déjà aménagéAtouts : Un emplacement rare, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un bien aux volumes généreux et au potentiel unique, parfait pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Les maisons de ce type, dans ce secteur recherché, se font rares sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31977186)