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CSF propose cette maison de 3 pièces à Ambon au prix de 224 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1920757
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
Iad France - David Baillet vous propose : ? Chalet moderne 'pieds dans l'eau' - accès direct plage de Bétahon - Ambon (56)
Imaginez... vous réveiller au son des vagues, à quelques pas seulement de la plage.
Situé au cOEur d'un domaine résidentiel sécurisé et arboré, ce chalet moderne de 45 m² (fabrication française 2021) est le pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton toute l'année.
? Le bien en détail :
oPièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et cuisine équipée
oDeux chambres confortables
oSalle d'eau moderne + WC séparés
oTerrasse extérieure orientée sud
oTerrain privatif clos de 257 m², sans vis-à-vis
Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien combine confort et sérénité à seulement quelques mètres de la plage.
? Les atouts du domaine :
oAccès direct à la plage de Bétahon
oPiscine chauffée, restaurant / bar, boulodrome
oDomaine clos et sécurisé à l'année
oFaibles charges : 65 € / mois (entretien, espaces verts, sécurité)
oPas de procédure en cours - copropriété de 92 lots
? Idéal pour :
oRésidence secondaire 'pieds dans l'eau'
oInvestisseur (fort potentiel locatif saisonnier)
oAmoureux du littoral breton à la recherche d'un bien 'clé en main' sans entretien
Un véritable coin de paradis en Bretagne Sud, entre Vannes et Damgan, à 1h30 de Nantes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31981247)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ambon
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 92
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 45m2Ambon
vente
224 900 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
