Iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Située au cOEur de Vizille, dans une rue calme en voie de piétonnisation et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 90 m² environ habitables offre un fort potentiel grâce à ses 60 m² environ de combles aménageables. Disposition : Rez-de-chausséeo Cuisine équipée de 14 m² environ avec accÚs direct à une belle terrasseo Salon lumineux de plus de 18 m² environo Salle de bain avec baignoireo WC séparésNiveau 1 : o Une chambre avec balcono WC séparéo Une chambre de 24 m² environ, facilement divisible en deux piÚces, avec grand dressing, placards intégrés et accÚs au balconNiveau 2 : o Combles de 60 m² environ entiÚrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale...Les + :o Emplacement privilégié en cOEur de villeo Fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer un T4 et d'aménager les combles)o Charme de l'ancien avec balcon et terrasseo Proximité écoles, commerces, transportsÀ visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31981373)