Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence, située sur la commune de Tourves, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette jolie maison de plain pied de type 4 + dépendance de 30 m² + annexes + garage. La maison comprend une grande piÚce de vie traversante et lumineuse de 45 m² qui fait office de salon - salle à manger, équipée de son poêle à bois, et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit dessert 3 chambres, de 11 m², 10.5 m² et 9 m², une salle d'eau et WC séparés. Terrasse couverte de 17 m² attenante à la piÚce de vie. Communicant à la maison, sous sol de 80 m² qui comprend une buanderie de 23 m², un garage de 24 m² et une dépendance de type 2 de 30 m² qui comprend une un salon - cuisine, une chambre, une salle d'eau + WC et un local de rangement. Une possibilité d'avoir un accÚs direct de l'extérieur. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage - Volets PVC entretenus - Le systÚme de chauffage de la maison est réversible en gainable. La maison est raccordée à l'eau du forage et à un assainissement non collectif, une fosse septique qui n'est pas conforme aux normes du Spanc. Le Terrain, d'une superficie de 1200 m², arboré et clÎturé comprend une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, un espace jardin, un espace poulailler, un terrain plat qui est piscinable. La maison est exposée Sud. La maison profite d'un environnement nature et n'a aucun vis-à -vis. N'hésitez pas à revenir vers moi si vous souhaitez échanger sur cette jolie maison, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987325)