Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad sur la commune de La Couture Maison individuelle en semi plain pied de 218 m² + 560 m² de terrain constructible sur une parcelle de 1361 m² Une belle entrée dessert une cuisine équipée et aménagée de 12 m², un salon séjour avec insert bois et coin bar de 52 m², donnant accÚs sur un cellier de 11 m² pouvant devenir une chambre au rez-de-chaussée, une véranda de 2023 de 43 m² chauffée avec vue sur le jardin vient compléter ce bienUne grande salle de bains (double vasque baignoire et douche ), wc séparés buanderie termine le rez-de-chausséeA l'étage on retrouve 2 paliers desservant 3 chambres et un dressing, les paliers pouvant faire office de bureau ou salle de cinémaUne terrasse en bois avec cuisine d'été sans vis à vis, ainsi qu'un potager et verger viennent compléter ce bienDeux grands garages avec portes motorisées de 24 et 28 m² attenant à la maison, ainsi qu'un espace spa. CÎté technique une pompe à chaleur air / eau installée en 2025, un adoucisseur, électricité et clÎtures (2024), fibre raccordée. À visiter sans tarder, besoin de complément d'information ou demande de visite contactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987701)