Iad France - Sabrina Asseline vous propose : Proche des rando de Luchon et lac d'OÎ, cette ancienne maison vous accueille entre cocooning et rusticité, en maison secondaire pour les vacances ou pour y vivre l'année. Au rdc dÚs l entrée vous trouverez la piÚce de vie de 22 m², un coin cuisine ainsi que des WC séparés, à l'étage les 3 chambres, 1 salle d'eau ainsi que 40 m² de combles aménageables permettant d'augmenter le nombre de couchages. 1 garage de 17 m² attenant la maison accÚs par l'extérieur, cours jardin 300 m². Charpente et toiture sous décennale, double vitrage. Rafraîchissement à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994123)