Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Maison neuve à St Germain du Puch Cette maison construite en 2024 en RE 2020 d'une surface de 108 m² habitables comprend une magnifique piÚce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau, 2 WC, terrasse et garage sur terrain clos d'environ 350 m² avec autorisation de construction de piscine. Prestations de qualité (chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, volets roulants aluminium électriques, escalier en marbre du Portugal, alarme, WC suspendus, garage entiÚrement isolé avec porte motorisée et portail coulissant motorisé lui aussi). Aucun travaux à prévoir. Maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994145)