Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison bourgeoise de 275 m² entiÚrement rénovée édifiée sur deux niveaux - le terrain de 1500 m² est entiÚrement clos, sans vis à vis et au calme (aménagement d'une piscine) -En rez-de-chaussée : une belle entrée vous mÚnera au salon, à la salle à manger avec accÚs sur le jardin, une grande cuisine avec îlot central trÚs fonctionnelle, un office (buanderie ou arriÚre-cuisine) et un cellier pour l'épicerie sÚche, un bureau avec un accÚs privatif au 1er étage. Au 1er étage : accessible par trois escaliers répartis dans la maison donneront accÚs à la partie hébergement 4 chambres spacieuses avec salle d'eau et wc, un dressing et un second bureau (accÚs au bureau du rez-de-chaussée) Les combles peuvent être aménagées. Le sous-sol : cave - chaufferie - un silo pouvant stocker 3 tonnes de pellets. Un espace indépendant de l'habitation permettra de stocker le matériel de jardin accessible de la cuisine. Un espace extérieur dédié aux stationnements de plusieurs véhicules avec accÚs par un portail télécommandé. La grange indépendante de l'habitation pourrait être aménagée pour permettre de garer des véhicules à l'abri ou laisser libre cours à vos idées. Un terrain individuel de 1053 m² constructible est vendu avec ce bien situé en face de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994207)