Iad France - Jorge Ferreira vous propose : Maison individuelle avec jardin, véranda et garage aménageable - TinqueuxSituée à Tinqueux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Reims. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m². Ce dernier peut également être aménagé en piÚce de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace de loisirs), offrant un réel potentiel d'évolution. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un palier et des toilettes séparées. Le second étage accueille l'espace nuit avec trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grenier accessible complÚte le bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et d'une véranda, offrant un espace de vie complémentaire permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Sa situation géographique permet de rejoindre rapidement Reims et les principaux axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. Prix récemment ajusté : 229 000 €.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000268)