Iad France - François PAUTONNIER vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché proche de la gare du Val (13 min à pied), ce beau pavillon modernisé vous propose : Au RDC : entrée, séjour de 26 m² avec double exposition (est et ouest), cuisine équipée donnant accès sur terrasse et jardin, wc avec lave-mainA l'étage : pallier, 3 belles chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc séparé, placard. Au sous-sol surélevé : 2 pièces aménagées, salle d'eau, wc (possibilité de faire un petit F2 de 30 m²) et chaufferie. Une dépendance aménagée de 17 m² se trouve également sur le terrain (isolation, fenêtre, volet manuel, sols et peinture + arrivée d'eau déjà effectués).GROS PLUS : Toiture refaite, Pompe à chaleur, ravalement de façade effectué, double vitrage et volets électriques ! Vous pourrez garer 4 véhicules et profiter d'un beau jardin arrière ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François PAUTONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000750)