Iad France - Cécile Massot vous propose : À Seysses, plein cOEur du village, venez découvrir cette maison de 1900 d'une surface généreuse de 138 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 917 m² bordée par le ruisseau du Binos. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Au 1er étage : Entrée desservant un séjour avec insert, Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, Une chambre, Salle d'eau, WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Grande piÚce à vivre avec accÚs direct au jardin ainsi qu'une cave et un garage. Au 2Úme étage : Un palier dessert une chambre de 17 m², une vaste piÚce de 35 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 917 m² agrémentée d'un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, studio, espace de loisirs...). puitsLe ruisseau du Binos borde le fond du jardin, apportant un cadre paisible et verdoyant. Atouts : Emplacement privilégié au cOEur du villageBeaux volumes, Nombreuses possibilités d'aménagement. À 10 mns de Roques et Muret à proximité des commerces, écoles et transportsA votre écoute pour tous renseignementsHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000849)