Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Charmante Maison en pierres, idéalement située dans un petit bourg, à 20 mn entre LANNION, PAIMPOL et GUINGAMP. Ce bien niché dans un environnement paisible, est une opportunité rare sur le marché immobilier de La Roche-Jaudy (Hengoat). D'une surface totale de 109 m², cette maison demandant des travaux de finitions et d'aménagements, est répartie sur 2 étages. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle piÚce de vie avec pierres et poutres apparentes, possédant un accÚs direct sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cuisine aménagée, une chambre, et une petite salle d'eau avec WC, complÚte ce niveau. Le 1er étage, possÚde deux chambres spacieuses (dont une à terminer de restaurer), ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Enfin au 2Úme étage, vous pourrez bénéficier d'une grande piÚce pouvant vous offrir une 4Úme chambre ou un bel espace détente. Le bien possÚde également un grand garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractÚre à La Roche-Jaudy. IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006054)