Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : * Nouveau à la vente - Maison de 120 m² sur terrain plat de 1000 m² grande terrasse et piscine à Oyeu * Située au calme, à la campagne et pourtant à 5 min d'une zone commerciale et à peine à 10 min de l'autoroute, dans le charmant village d'Oyeu, cette maison récente de 120 m² dotée de 4 chambres est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2001, cette propriété offre un beau cadre de vie ! * Description des piÚces * :- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain avec douche- 1 WC séparé- 1 cuisine équipée, propre et ouverte - 1 trÚs grande piÚce de vie lumineuse - 1 cellier trÚs pratique- 1 grand garage avec porte sectionnelle- 1 porche pour abriter une voiture supplémentaire- 2 abris de jardinLes espaces de vie sont agréablement agencés. L'ensemble de la maison est de plain-pied sauf une chambre, ce qui la rend particuliÚrement pratique et accessible pour tous les membres de la famille. Le chauffage est assuré par deux blocs pompe à chaleur qui alimentent des splits de climatisation reversibles dans chaque piÚces et un chauffage au sol électrique. À celà s'ajoute un poele à buches dans la piÚce de vie. * Avantages * :- Maison récente- Joli terrain pratique- Grande terrasse- Aménagements prévus pour une cuisine d'été- Calme de la campagne et proximité avec les commodités.- Piscine hors-sol pour des moments de détente- Garage et parking pour un stationnement aisé- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée- Modes de chauffage multiples et performants.- Portillon et portail électrique- FibreN'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien relativement rare qui saura faire le bonheur d'une famille. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006142)