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Ref.1924050

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de 98 m² avec 3 Chambres à FontaniÚresSituée dans le paisible village de FontaniÚres, cette charmante maison individuelle de 98 m² offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête de quiétude. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une buanderie, un WC, un grand salon divisé en deux et sa cheminée, une cuisine et une petite piÚce pouvant servir de garde manger. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente et au repos ainsi qu'une salle de bain, douche et WC. Un grenier et une cave. Une grange attenante avec ses dépendances et un terrain d'environ 150 m². Tout à l'égout, toiture en bonne état. Située à 5mn d'Evaux-les-Bains pour toutes les commerces. Située à 40km de MontluçonHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006528)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Fontanières
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    477
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2649.00€ et 3583.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 000 €
    Maison 98m2 à Fontanières
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    Maison 98m2Fontanières

    vente
    35 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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