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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Évry-Courcouronnes au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1922011
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charme et Confort au cOEur d'Évry - Maison Traditionnelle de 130 m² avec Jardin

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale située à Évry, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux avec cheminée à insert,
Salle à manger ouverte sur une terrasse et le jardin,
Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant,
Accès direct à un garage actuellement transformé en salle de jeux,
WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres,
Une salle de bains avec WC.

L'extérieur vous séduira avec une terrasse agréable et un jardin de 400 m², idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs. Un stationnement extérieur est également disponible.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018276)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Courcouronnes
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Évry-Courcouronnes
    En vente
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    Maison traditionnelle 130m2 Évry-Courcouronnes

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évry-Courcouronnes (91000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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