Iad France - Marie-HélÚne Isidro vous propose : Maison alsacienne rénovée 5 piÚces avec garage - Mutzig centreSituée au cOEur de Mutzig, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville alsacienne de 88 m² séduira les amateurs de cachet et de vie de quartier. Construite en 1880 et rénovée, elle offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entiÚrement équipée, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La maison dispose de : trois chambresune salle d'eauune mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détenteLa mezzanine apporte du volume et du caractÚre à l'ensemble, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une grande cave complÚte le bien et permet d'imaginer différents usages : espace buanderie, cave à vin, zone de stockage ou même un espace convivial. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée, particuliÚrement appréciable en centre-ville. L'exposition sud / sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée : d'une climatisation réversiblede radiateurs alimentés au gaz de villeOn adore : le charme de la maison alsacienne rénovéela mezzanine qui apporte du volume et du potentiell'emplacement central à Mutzig, à deux pas de toutes les commoditésCaractéristiques : Surface : environ 88 m²Nombre de piÚces : 5Nombre de chambres : 3Salle d'eauGarageCaveClimatisation réversibleChauffage gazUne maison idéale pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractÚre, fonctionnel et bien situé à Mutzig. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-HélÚne Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018430)