- 2
- 92
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 5 pièces à Cézac au prix de 211 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1925561
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
Iad France - Mael Malcombe vous propose : En exclusivité à Cézac (? 40 min de Bordeaux), découvrez cette maison individuelle de 148,7 m² édifiée en 2023, actuellement en cours de construction et vendue non achevée. Elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des espaces verts.
Espaces de vie
Le séjour et la salle à manger se distinguent par leurs volumes et leur luminosité, favorisant une vie familiale conviviale et des moments entre amis. Attenante, la cuisine est à aménager / équiper pour s'adapter pleinement à vos usages. Un cellier complète ce niveau pour des rangements facilités.
Nuit & sanitaires
L'espace nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de prévoir une suite parentale ou encore un bureau. La maison compte 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes, pour un quotidien fluide.
Confort & techniques
Pensée pour le confort moderne, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, assurant une diffusion homogène de la chaleur, d'une ventilation mécanique (VMC) et d'une alimentation électrique.
Extérieurs & potentiel
Le jardin de 618 m² est à paysager : créez votre terrasse, vos espaces de jeux, potager ou coin détente. La maison étant non terminée, vous disposez d'une liberté de finition (revêtements, peintures, cuisine, aménagements extérieurs) pour personnaliser entièrement le lieu et valoriser votre investissement.
À retenir
Maison récente (2023), non achevée : travaux / finitions à prévoir
148,7 m² habitables - 4 chambres - 3 WC - 1 SDB - 1 SDE - cellier - salle à manger - salon
Chauffage au sol, VMC, alimentation électrique
Jardin de 618 m² à aménager
Environnement calme, proximité commodités & espaces verts, ? 40 min de Bordeaux
Fort potentiel de personnalisation et de valorisation
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous, à terminer selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018465)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 618 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cézac
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 148m2 Cézac
vente
211 990 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cézac (33620).
Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 618 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 211 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 899 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.