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CSF propose cette maison de village de 11 pièces à Les Cabannes au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1926458
Maison de village
11 pièce(s)
3 chambre(s)
272m2
Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison mitoyenne du 19ème siècle d'une surface habitable de 272 m² avec espace garage / atelier de 60 m² et toit terrasse de 13 m².
Elle bénéficie pour l'heure d'une cuisine séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et de nombreuses pièces à terminer d'aménager dont un bel espace au dernier étage donnant sur un toit terrasse avec vue.
La maison se situe aux Cabannes avec une vue directe sur les hauteurs de la cité médiévale de Cordes sur Ciel.
Maison avec deux entrées indépendantes.
L'entrée côté rue principale permet de louer un ou deux espaces de 30 et 60 m² à des fins commerciales ou de location saisonnière (création d'un studio possible)
La maison a été isolée au niveau des planchers bas ainsi que sur les rampants du dernier étage. Une pompe à chaleur air / air réversible associée à un ballon thermodynamique et du double vitrage permet de maîtriser son budget énergie et de bénéficier d'un DPE en B.
Taxe foncière : 1300 euros
Frais d'énergie (EDF) : 150 euros / mois
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32025194)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 272 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 121 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Cabannes
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 272m2Les Cabannes
vente
185 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
