Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 6 piÚces à Saint-Maurice-la-ClouÚreDans un bourg calme et verdoyant, découvrez cette grande maison familiale offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 082 m². Au rez-de-chaussée : Une piÚce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjourUn salon indépendantUne chambreUne salle de bain avec baignoire et doucheUn WC séparéUne buanderie fonctionnelleÀ l'étage : Quatre chambres spacieusesUne salle d'eauUn WC séparéUn grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extensionÀ l'extérieur : Garage attenantGrande terrasse de 88 m² idéale pour les repas d'étéTerrain arboré et entiÚrement closÉquipements : ChaudiÚre à granulés (2022) - chauffage centraliséInsert à boisMenuiseries PVC double vitrageAssainissement individuel à remettre aux normesQuelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme d'une maison familiale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32025250)