Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison spacieuse et lumineuse à Bonnac-la-CÎte (87270) 199 000 € - 135 m² - Terrain clos de 1 717 m²Offrez à votre famille un cadre de vie paisible dans cette belle maison de 135 m², idéalement située à Bonnac-la-CÎte, à seulement quelques minutes de l'accÚs à l'autoroute et des commodités. Un rez-de-chaussée pratique et modulableoGrande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal.oSalle d'eau / buanderie de 14 m² avec douche et WC, idéale pour le quotidien.oEspace polyvalent de 30 m², parfait pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un studio indépendant.. Cellier oGarage spacieux de 45 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules. Un étage chaleureux et fonctionneloCuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête à l'emploi.oSalon / séjour lumineux de 31 m², avec insert à bois pour des soirées conviviales.oTrois chambres d'environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés.oSalle de bain de 8 m² avec double vasque et baignoire.oWC séparé avec fenêtre et lave-mains. Des extérieurs pensés pour le bien-êtreoAtelier avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs.oTerrasse et balcon pour profiter des beaux jours.oTerrain clos et plat de 1 717 m²Caractéristiques techniquesoDouble vitrage PVCoChauffage bois et fioul.oPortail et porte de garage motorisés.oAssainissement individuel oFibre optique, câble TV et téléphonique disponibles. Située à proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32025465)