Iad France - Franck LECA vous propose : Au calme - Maison rénovée de 146 m² habitables (193 m² au sol) avec Jardin et Garage rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Sur 3 étages, cette maison spacieuse propose, au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une véranda et le jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (13,16, 11 et 11 m²), idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec wc et un vaste palier aménagé en dressing. Chaque pièce offre un espace confortable et chaleureux pour chacun de ses occupants. Les combles aménagés offrent un espace de 20 m² habitables et 67 m² au sol ! Idéal pour une vaste suite parentale, bureau, salle de jeux, les possibilités sont multiples. Un garage de 15 m² complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et radiateurs électriques. Idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun (10 min en bus de la gare RER C de Sainte Geneviève, l'arrêt de bus est à 2 min à pied), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032226)