Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison en pierre avec vue panoramique - Une parenthÚse nature au cOEur de la DrÎmeEt si vous posiez vos valises dans un village drÎmois typique ? Au cOEur du village de Montclar-sur-Gervanne, entre ruelles en pierre, calme et paysages remarquables, cette maison en pierre d'environ 110 m², ayant fait l'objet d'une rénovation, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À seulement 2 heures de Lyon et 2h30 de Paris, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer en résidence secondaire ou profiter de week-ends au vert. Ce que vous allez apprécier : - Trois chambres, dont une avec accÚs direct à la terrasse- Son salon cocooning où un poêle apporte une atmosphÚre chaleureuse lors des soirées plus fraîches- Une cuisine séparée- Sa piÚce détente idéale pour bouquiner- Deux salles d'eauSes atouts : - Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique remarquable sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou- Un jardin autour de la maison, permettant de profiter du panorama et du calme du village- Un garage et un atelier, pratiques pour stocker vélos, matériel de randonnée ou bricoler- Un cadre naturel privilégiéLes sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et permettent de découvrir les paysages remarquables de la vallée. En été, la DrÎme, située à environ 10 minutes, offre de nombreux lieux de baignade appréciés des amoureux de nature. À environ 45 minutes de Valence, Montclar-sur-Gervanne est un village drÎmois typique apprécié pour son authenticité, ses paysages et son atmosphÚre paisible. Un bien aux multiples possibilités. Cette maison de caractÚre est idéale : - Comme résidence secondaire pour se ressourcer- Pour des séjours en famille ou entre amis- Ou pour un projet de location saisonniÚre, dans un secteur recherché par les amateurs de nature et de randonnées. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32037972)