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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Luc au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926618
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Olivier Brun vous propose : Au Luc-en-Provence, quartier calme et recherché, découvrez cette villa rénovée de 150 m² aux prestations complètes.
Pièce de vie lumineuse, cuisine moderne ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud idéale pour profiter du climat provençal.

Côté nuit : 4 chambres, mezzanine modulable (bureau / salle de jeux), 2 salles de bains, buanderie -- volumes fonctionnels et bien pensés pour une famille.

Atout majeur : studio indépendant avec entrée privative -- parfait pour revenu locatif, accueil famille / amis ou espace professionnel.

À l'extérieur : jardin clos et arboré, piscine, plusieurs stationnements.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, excellent DPE B / A, maison clé en main sans travaux.

Situation idéale : à 2 km de l'A8, proche écoles, commerces et commodités.

Maison familiale - investissement locatif - bien rare - secteur recherché - villa avec piscine - dépendance - rentabilité - qualité de vie

Un bien complet, rare sur le secteur.
De la terre à la pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038384)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1050 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Luc
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 000 €
    Maison 150m2 à Le Luc
    En vente
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    Maison 150m2 Le Luc

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Luc (83340).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1050 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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