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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Flexbourg au prix de 298 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1780724
Maison
7 pièce(s)
218m2
Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 218 m² sur un terrain de 1945 m²
Le bien est composé au rez de chaussée d'une pièce utilisée comme salle de sport, d'une chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, une entrée permettant de desservir toutes les pièces.
Vous trouverez un grand salon / salle à manger avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC.
Un grenier aisément accessible peut servir de stockage.
À l'extérieur, trois garages, un carport, une terrasse couverte et cloisonnée.
Le terrain est clôturé à 80%.
Le chauffage se fait via une chaudière fioul et un poêle à bois.
Retrouvez la vidéo du bien directement sur YouTube « Michael Moritz immobilier »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32043174)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1945 m2
Informations sur le lot
Localisation : Flexbourg
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4770.00€ et 6540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 218m2 Flexbourg
vente
298 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
