Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 VILLONdans un joli village aux portes des vignobles champenois, maison de 192 m² rénovée sur terrain de 525 m² entiÚrement clos. Au rez-de-chaussée, vaste entrée avec sur la gauche, le salon de 19 m² ou possibilité de faire une chambre, sur la droite un grand séjour de 38 m², une cuisine de 25 m² entiÚrement équipée et aménagée avec accÚs sur l'extérieur, une chaufferie de 12 m² avec possibilité de faire une salle d'eau, WC séparé. Au 1er étage, 4 belles chambres dont 1 de 20 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, WC séparé. au 2Úme étage, une piÚce de 35 m² à aménager selon votre goût. Double vitrage, dalles de bourgogne, parquet bois, électricité aux normes, cave, adoucisseur, toiture récenteChauffage fuelDouble garage à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044604)