Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison à LAVEYRON, Jolie maison de 101 m² sur un terrain de 432 m² entiÚrement clÎturé. À moins d'une heure de LYON, 15 minutes de l' autoroute A7,3 minutes de la gare SNCF, supermarché à 200 mÚtres. Cette maison à rénover se compose à l'étage : d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon filant, d'un salon / séjour avec une lumiÚre traversante avec accÚs sur le balcon, de deux chambres avec placards et possibilité d'une troisiÚme, une salle d'eau avec WC séparé. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une réserve et une troisiÚme chambres, le garage en L avec portail motorisé. Equipée d'une chaudiÚre au gaz récente, de menuiseries en PVC, le garage et les combles sont isolés et aménageable. Mitoyenne sur un seul coté, ce qui vous permet de bénéficier pleinement du jardin. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32048683)