Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Charmante maison de 88 m² située à Bassens, un cadre calme et proche de la nature. Construite en 1991, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec 3 chambres, un salon de 33 m², une veranda de 20 m², une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, cette maison est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le terrain de 603 m², avec sa fontaine et son bassin, vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Vous pourrez profiter de nombreux de rangement grâce a son garage attenant à la maison et son abris de jardin. Outre son emplacement idéal au fond d'un lotissement, cette maison bénéficie de diverses commodités telles que la fibre optique, une pompe à chaleur réversible gainable garantissant votre confort en toute saison. Située à seulement 500 mÚtres des écoles, cette maison est parfaite pour une famille avec enfants, offrant un cadre de vie serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Bassens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32052106)