- 3
- 99
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1932690
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison CENTRE-BOURG à Saint-Sulpice-de-Royan -À la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et atmosphÚre conviviale ? Cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 300 mÚtres du centre de Saint-Sulpice-de-Royan, est faite pour vous ! D'une surface habitable d'environ 80 m² de plain-pied, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : Un salon lumineux de 28 m² avec cheminée à insert, trois chambres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bain avec cabine de douche, wc et garage. Des travaux de RAFRAICHISSEMENT sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les postes les plus importants ont déjà été revus : Un service de rénovation est proposé à des tarifs préférentiels, exclusivement réservés aux futurs acquéreurs. ? Ballon d'eau chaude neuf? Électricité mise aux normes. (gedeon_6727_32055949)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 404 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Sulpice-de-Royan
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2Saint-Sulpice-de-Royan
vente
283 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
