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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sermaise au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1929131
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2
Iad France - Angélique Papadopoulos vous propose : Maison de charme au cOEur de Sermaise
Première partie - prête à vivre
Salon lumineux, cuisine chaleureuse, trois chambres confortables et grande salle de bain moderne (baignoire, douche, double vasque). Le charme de l'ancien allié au confort actuel.
Seconde partie - un vrai potentiel
Accès indépendant ou escalier en colimaçon, avec salon, cuisine, salle d'eau et WC à rénover. L'occasion idéale de créer une superbe suite parentale, un espace pro ou un logement indépendant.
Extérieurs - un atout rare
Terrasse de 40 m² ouvrant sur un jardin agréable et facile d'entretien, avec abri.
Grande cour d'environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance.
Chaufferie / buanderie.
Une maison pleine de caractère, modulable selon vos envies et parfaitement située au centre du bourg, proche écoles. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062076)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 419 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sermaise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2Sermaise
vente
275 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
