Iad France - Ludivine Paris vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / À BONCHAMP-LES-LAVAL Maison de Ville avec jardin et garage - Centre de Bonchamp-lÚs-Laval Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 173 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon séparé de 21 m² avec une cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accÚs directement au jardin, un wc, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² pouvant également servir de studio indépendant de la maison. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc, et une seconde salle d'eau. Le deuxiÚme étage offre une derniÚre chambre, parfaite pour une salle de jeux ou une chambre d'ami. Un garage motorisé de 41 m² complÚtent ce bien. * Avantages * -Alimentation en chauffage écologique via les panneaux photovoltaïques-Jardin clos expositions plein sud et ouest -Situation géographique recherchée à Bonchamp-lÚs-Laval, proche des commodités et des axes principaux.-Terrain constructible ou possibilité de faire un double garage. Cette maison de ville unique et pleine de caractÚre est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062372)