Iad France - Marc Sentges vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et terrasse en plein coeur de Gimont Proche de toutes les commodités, nichée dans une rue calme du centre village, cette maison de ville sur deux niveaux saura vous séduire par son caractÚre et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant et lumineux qui donne sur une vaste terrasse de plus de 50 m². À deux pas de là , vous pourrez accéder à un petit jardin idéal pour des moments de détente. À l'étage, une salle de bains ainsi que 4 grandes chambres vous attendent dont une dispose de son propre balcon privatif. La maison, en bon état général, a été bien aménagée et pensée pour un confort optimal avec notamment la présence d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau. Chauffée au gaz de ville et avec un insert bois, elle est économe au niveau énergétique grace à ses murs épais, ses menuiseries double vitrage et la bonne qualité de son isolation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce qui pourrait être votre futur cocon gimontois ! * Chers confrÚres et consoeurs, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-agence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062422)