Iad France - Nathalie Caplanne vous propose : Au sein d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles (école Dunoyer de Segonzac- CollÚge et Lycée Descartes) et des transports (RERC 'Chemin d'Antony' à environ 6 minutes à pied), venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables, dotée d'un beau jardin de plus de 200 m² sur l'arriÚre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, double séjour ouvrant directement sur le jardin, cuisine ouverte et wc. À l'étage, quatre chambres confortables, dotées d'une belle hauteur sous plafond, palier, dressing, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. En complément : grenier et petit garage (utilisé en buanderie, chaufferie et espace de stockage).Maison en bon état d'entretien avec double vitrage, chauffage gaz par radiateurs. Vide sanitaire. Au sein d'un quartier paisible, entre le bois de l'Aurore et le secteur du Beau vallon, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des transports en commun et des principales commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Caplanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889348215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062565)