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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vauclerc au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1925778
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, sous-sol complet et Garage,
Bienvenue à Vauclerc, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, où se trouve cette charmante maison de type 5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité.
Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 543 m², offrant ainsi de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour votre confort.
À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux donnant sur une grande terrasse et jardin.
L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille.
Profitez également d'un joli jardin bien entretenu entièrement clôturé.
Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce bien
Un sous-sol complète ce bien.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Le quartier résidentiel de Vauclerc est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités locales.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Vauclerc. Un véritable havre de paix vous y attend. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Diagnostics EN COURS DE RÉALISATION
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068227)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 543 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vauclerc
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 86m2Vauclerc
vente
170 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
