Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison familiale de 166 m² avec terrain et garage - Sougy-sur-Loire (proche Decize) Située en plein centre de Sougy-sur-Loire, à quelques minutes de Decize, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les écoles sont à proximité, et un arrêt de car juste devant la maison dessert directement Decize. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : oSalle à manger avec cheminée donnant sur le jardinoCuisine séparée, équipée et récenteoSalon lumineuxoBureau attenantAu premier étage : oGrand palier pouvant servir d'espace détente ou de bibliothÚqueoQuatre chambresoSalle d'eauoWC séparéAu second étage : oGrande chambre mansardéeoPiÚce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureauoAccÚs au grenierEn complément : cave, garage et terrain de 327 m² à l'arriÚre, parfait pour profiter d'un extérieur sans trop d'entretien. Cette maison de 166 m² offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet locatif ou maison avec espaces de télétravail. Les plus : emplacement central, double accÚs au jardin, beaux volumes, cheminée, proximité immédiate des écoles et des transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068386)